李善掏出一根华子，轻巧地递给了守门的保安大爷。
大爷笑眯眯地接过，脸上的皱纹似乎都舒展开来，他拍了拍李善的肩膀，示意他可以自由出入了。
李善给自已也点燃一根烟，悠闲地走出校门，但此行并非为了闲逛，他要在在学校周边寻找一处合适的商铺。
目前，QQ用品市场独占鳌头，生意蒸蒸日上，账户里的数字也在稳健增长。
因此，是时候将这些流动资金转换为固定资产了。
沿着繁忙的街道漫步，他的目光，如同一只猎鹰般在众多的店铺间穿梭，寻找着属于自已的猎物。
有些店铺灯火辉煌，人声鼎沸，而另一些则门可罗雀，显得格外冷清。
他边走边思索，心中不断权衡着哪家店铺更能满足自已的需求。
李善的目光在一家位于街角的店铺停留，这家店铺的招牌略显陈旧，一块褪色的木牌随风轻轻摇曳，上面简单地刻着四个字：“此房出售”
。
店内仍在营业，看来店主正在进行最后的库存清理。
李善缓缓踱步进入店铺，店内空间宽敞，装饰奢华，与门外略显陈旧的招牌形成鲜明对比。
心中暗自盘算：“只需稍作装修，添置些设备，很快就能速开业，这一点恰好与李善心中期待不谋而合。
站在柜台前，李善清了清喉咙，直截了当地说道：“老板，我对这家店铺很感兴趣。”
店主是一个步入中年的男人，他那饱经沧桑的面庞透露出一种世事洞明般的狡黠，但又不会让人觉得狡猾可憎。
当他了解到李善的来意之后，嘴角微扬，流露出一抹似有深意的笑容，并抬手做了个请坐的手势，语气中带着一丝世故：“年轻人，眼光不错，看得出你是个有见识的。”
两人坐下后，老板为李善倒了杯茶，也给自已满上了一杯。
他一边品茶一边赞赏李善年轻有为，显然也懂得“建立友好基础，试探对方底线”
的谈判技巧。
随后，店主话锋一转，开始夸耀店铺的地理位置优越、人流量大等种种优点，试图为店铺抬高身价。
一阵口干舌燥之后，店主的手指轻轻敲打着桌面，他目光锐利地审视着眼前这位年轻人。
这位年轻人始终未谈及价格，回答问题时滴水不漏，且对话节奏似乎完全被他掌控。
店主眼中闪过一丝思考的光芒，他意识到自已这是遇见了高手。
店主只能无奈地摇了摇头，将话题重新拉回正轨：“你也看出来了，这家店我经营了这么多年，感情颇深。
但如今，我也到了该放手的时候。”
接着老板试探性地提出了价格：“六十五万，一口价，你觉得怎么样？”
李善知道在商言商的道理，之前已经做了一些市场调查，心里有了个大概的数字。
老板的报价虽然不算狮子大张口，但李善淡淡的提出：“50万。”
显然这是李善在试探店主的底线。
店主听后，脸色一变，激动地反驳道：“不可能！
我也看出你是个高手，才报这个价钱的。
这里学校多，人流量大，五十万怎么可能？”
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